课程介绍：
课程来自大熊老师的城市民宿落地实操课—手把手教小白从0-1做民宿。课程涵盖城市民宿发展历程、政策解读，详解资金、人员、证照等前期准备。从选址、拿房技巧，到设计、装修要点，再到上线平台、运营优化（评价、调价、流量提升等），全流程实操教学。还包括差评处理、平台违规应对等细节。大熊老师六年实战经验倾囊相授，助你规避坑点，掌握民宿运营核心，实现从 0 到 1 的落地盈利，轻松开启民宿创业之路。
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课程目录：
00导学课.mp4
1.1城市民宿的发展历程.mp4
1.2城市民宿的政策解读.mp4
1.3开城市民宿的前期准备—资金、人员、证照.mp4
2.1选址的基本逻辑.mp4
2.2选址秘籍（上）—选板块、区域.mp4
2.3选址秘籍（中）—分析同行的均价和入住率.mp4
2.4选址秘籍（下）—对标同行利润的测算.mp4
3.1拿房的基本逻辑—两大要点.mp4
3.2拿房的基本逻辑—拿公寓还是住宅.mp4
3.3拿房的基本逻辑—拿大户型还是小户型.mp4
3.4拿房的基本逻辑—如何拿到好房子.mp4
3.5拿房—流程、技巧和注意事项.mp4
3.6拿房签约的6大要点和谈判技巧.mp4
4.1民宿设计的基本逻辑和注意事项.mp4
4.2软装设计的10大要点.mp4
5.装修的基本流程和物品清单.mp4
6.上线前的准备—照片&保洁阿姨.mp4
7.1房源上线—4大民宿平台介绍客群分析.mp4
7.2手把手教你上线民宿平台.mp4
7.3房源活动和优惠设置.mp4
8.1运营优化—运营第一大要素：评价.mp4
8.2运营优化—运营第二大要素：调价.mp4
8.3基础运营—流量密码之超赞房东.mp4
8.4基础运营—流量密码之严选（金牌）房源.mp4
8.5进阶运营—民宿三率之展现率.mp4
8.6进阶运营—民宿三率之点击率.mp4
8.7进阶运营—民宿三率之转化率.mp4
9.PMS的功能和使用方法.mp4
10.入住运营管理.mp4
11.1收到差评了如何处理？.mp4
11.2平台违规的处理办法.mp4
